前两天我们刚说
福州房产中介可能要迎来最危急的时刻
结果今天就应验了
8家中介责令关门停业整顿
7家中介被限期责令整改
近日，福州多家房管部门组成综合执法组，检查福州市32家房产中介企业和房地产开发企业，其中8家房产中介部分门店被责令关门停业整顿。
据了解，综合执法组将继续保持房地产市场整规高压态势，对房地产市场的违法违规行为“露头就打”、发现一起查处一起，切实维护我市房地产市场良好秩序。
据福州市房管局相关负责人介绍，检查中发现的主要问题有：
1
房产中介企业未办理房产经纪机构备案证仍然营业，或虽有房产经纪机构备案证但备案证过期失效；
2
二手房居间服务收费项目和标准没有公示，或虽然有收费项目和标准但公示不规范；
3
房地产开发楼盘车位销售公示不规范。
其中未办理房产经纪机构备案证仍然营业或虽有房产经纪机构备案证但备案证过期失效，被责令关门停业整顿的有8家，分别是
福州市马尾区城港麦田房产中介所
福建麦田房产经纪有限公司东方名城第四分公司
福州马尾区港湾麦田中介所
4
福州市仓山区达万麦田房产中介所
5
仓山区祥正骊特房产经纪有限公司
6
福州丹夏房产营销策划有限公司仓山区万达分公司
7
福州市鼓楼区德阳房产中介所
8
福州市鼓楼区张南房地产经纪服务部（福房网房产中介公司授权）。
因经营服务不规范、以及从业人员未取得从业资格被限期责令整改。
福州市区多家房产中介
“下架”部分房源
昨日海峡网的记者走访仓山、鼓楼等多家房产中介门店发现，所在门店橱窗展示的房源均已下架，多家门店销售称，“目前处整顿调整期，暂时不便挂房源”，不过均可正常咨询、买卖交易。
仓山区金山桔园附近，一家麦田房产门店橱窗看到，原来挂售的多个房源信息牌均已下架。
上午，记者在仓山区金山桔园附近，一家麦田房产门店橱窗看到，原来挂售的多个房源信息牌，包块一手房、二手房信息均已下架。
“不让挂，接到上面的通知了。”该店一名中介称，目前门店处于整顿阶段，所有房源信息均在调整，暂时不方便挂牌房源信息，不过该中介告诉记者，“不让挂出来，还是可以交易的。”
而在鼓楼区屏山附近一家麦田房产，记者同样发现，门店外的橱窗展示区，原有房源信息牌均已下架，谈及原因，该店内销售也称，“接到房管部门通知，大家都在观望，过一段时间可能会挂出来。”
鼓楼区屏山附近一家麦田房产，记者同样发现，门店外的橱窗展示区房源信息牌均已下架。
鼓楼区，一家房产中介门店，挂售的房源均已下架。
记者走访市区多个房产中介门店发现，除了福州市区麦田房产多家门店外，骊特、朝天下等房产门店，所在门店挂售的房源信息均已被撤下。
“前几天刚接到通知的，所有的房产信息暂时都不能挂出来，”在骊特房产屏东某店一名中介称，虽然门店的橱窗外不让展示房源信息，不过顾客仍可正常前往门店咨询，“不影响房源交易。”
鼓楼区屏东附近一家骊房产门店，门店外挂售的房源已下架。
不仅仅是在门店，部分中介app上，目前可售房源也已大大减少，如麦田房产app，福州地区可售房源此前都在千套，如今只剩数百套。
重拳猛下
速度之快 力度之大令人惊叹
8家中介责令关门停业整顿
7家中介被限期责令整改
再结合此前一系列大动作
以及不断加码的限购令
福州房产中介真的到了最危急的时刻
风雨欲来风满楼
3月29日 福州一中介上住建部“黑名单”
网络图
3月29日，住房城乡建设部在整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议上，又通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。
这是继去年住房城乡建设部连续三次通报96家违规房企之后，再次集中公开曝光违规房企名单。其中福建福家房产代理有限公司世欧王庄店被通报。
3月24日厦门自媒体传谣被罚
3月24日，厦门一些消息在朋友圈里热传：厦门房地产市场“行情暴涨”“厦门某楼盘96套房源1小时被抢光”“神秘资本大鳄3亿来厦炒房”。严重误导市民，引发市民恐慌。经核实，这些信息与实际情况不符。
3月29日，厦门警方依法查处，违法行为人黄某彬（男，30岁，福建惠安人）被处以行政处罚。经警方教育，黄某彬认识到自己的错误，主动删除不实信息，并于3月29日下午，在网上发表《致歉信》公开向市民道歉，消除不良影响。
3月30日厦门7中介被暂停网签资格
3月30日，经核查，厦门有2家房地产经纪机构公司的员工涉嫌存在对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖出房屋赚取差价以及承购、承租自己提供经纪服务的房屋等违法违规行为。其存量房经纪合同和交易合同网上备案资格被暂停。还有5家中介机构负责人陆续被约谈，正在配合进一步核查相关情况。
值得一提的是，上周厦门已有5家房地产经纪机构被暂停网签资格，其中2家还已被立案调查。
暂停网签资格......
离再见也只有一步之遥了吧
不客气的说，某些房产谣言传播最起劲的
就是是购房卖方和……某些中介人员
在买卖方情绪焦虑慌不择路的时候
总有人总想搞出些大新闻
你还记得吗。。。
福州限购出台前夕传出的2条谣言
福州二套房新政“认房又认贷”？
还有今年2月，福州闹得沸沸扬扬的天价学区房
2月，一则“福州钱塘小电梯房，产权41平米300万，单价7万三，竟然被秒杀”的消息不断在网上热转。
对于此事，@ 共青团福建省委发布消息称：“近日，298万成交的福州市九彩华庭06年电梯房，41.12平产权，但是顶楼复式使用面积90平做标准三房！离学校近，周边没有类似产品，成交不代表福州学区房房价走势，请勿传播谣言。”
黑云压城城欲摧
说了这么多，以上的种种
似乎预示着这样的趋势：
福州房产中介，可能到了最危急的时候
历史有可能重演
2011年10月左右，在限购令实施一年之后，福州品牌房产中介业务分分缩水了六七成，随后迎来了一场关店潮。
其中，一家拥有十多年历史，有着“福州十大品牌中介”之称的房产中介，将旗下门店悉数关闭，而另一大型连锁中介则将门缩到五家之内。双安月成交量只有1000多套，而前一年月成交量能达到3000多。
哦对了，当时倒闭的中介很多在金山，当时房子卖不出去（金山啊同学们！！！！）……降价两三千的不在少数，甚至可以看到“7”字头的房子，中庚国际华府原来单价在1.1万元至1.2万元的，现在八千多就成交了。有些连排别墅直降五六十万……不说了不说了，现在看来都是泪……
21世纪不动产已退出福州
厦门也一样惨兮兮，一大型房产中介公司当时一口气关闭了20家门店，岛外中介死伤过半，按照当时中介们的话说，以往即便大市道不好，坚持个一年半载，也多数能在“金九银十”中摊平全年的经营成本，但当年“金九银十”的惨淡状况，比以往任何一个年头都要糟糕。
网络图
这还是在市场行情主导下的行情啊！从整个调控周期看，目前厦门限购已经是前所未有的严厉，福州已经出台的限购政策更像是一道开胃前菜——你之前见过连江限购过么？
于此同时，中介们短期内业务的开展是要有大麻烦了，但这或许不是一件坏事，我相信买过房的朋友，都对这个行业潜规则深恶痛绝，它充斥着投机、煽动、隐瞒，足以抹杀掉许多从业人员创造的社会价值。前段时间福州中介们传播的两则假消息，更让人对这个行业失去好感。
或许，这是福州中介最危急的时刻，也是行业转型最关键的时刻。
海峡网新媒体部 出品
海峡网记者 赖志昌
本文综合自福州日报、央视财经、厦门日报、海峡都市报及媒体公开报道
希望重重严打之下
能构建一个更加健康的产业环境